Pulizia Impianti Aeraulici
Quando è Necessaria
La pulizia degli impianti di trattamento e distribuzione aria costituisce una fase obbligatoria e propedeutica a qualsiasi processo di sanificazione. La rimozione fisica del particolato e dei contaminanti organici e inorganici è indispensabile per garantire l’efficacia dei trattamenti successivi e per il mantenimento della qualità dell’aria indoor.
L’intervento è necessario nei seguenti casi:
- Presenza rilevabile di depositi, polveri, biofilm, muffe o sostanze organiche in condotte, UTA e terminali;
- Come passaggio obbligatorio antecedente alla disinfezione, in conformità alle pratiche standard di bonifica NADCA/AIISA;
- In regime di manutenzione programmata, secondo le Linee Guida nazionali per la gestione della qualità dell’aria in ambienti indoor.
Cosa Comprende l’Intervento
La pulizia impiantistica viene eseguita ad impianto spento, seguendo il senso dell’aria (dalla ripresa alla mandata), e si articola in una serie di operazioni tecniche ad alta specializzazione.
Misure di Contenimento e Sicurezza Ambientale
- Installazione di barriere di confinamento e mantenimento della depressione nelle zone trattate;
- Isolamento dei tratti da trattare mediante palloni gonfiabili o spugne industriali a tenuta;
- Depressurizzazione mediante aspiratori professionali dotati di filtri HEPA certificati;
- Procedure per la prevenzione della cross-contamination e protezione del personale tecnico.
Azione Meccanica Specializzata
L’ispezione permette di identificare la presenza di sporco macroscopico, accumuli di particolato, detriti, muffe, biofilm e residui organici o inorganici in corrispondenza delle zone più soggette a contaminazione:
- Introduzione di attrezzature meccaniche dedicate (spazzole rotanti, sonde flessibili) per il distacco dei depositi interni;
- Esecuzione di pulizia a secco delle condotte (senza lavaggio liquido) e aspirazione industriale certificata, con raccolta dei materiali inquinanti tramite unità con filtro HEPA.
Pulizia Approfondita delle Componenti
- Unità di Trattamento Aria (UTA): smontaggio e pulizia sezioni filtranti, aspirazione e lavaggio superfici interne;
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Batterie di Scambio Termico:
- Tipo 1: pulizia a secco con aria compressa e aspirazione (intervento ordinario);
- Tipo 2: pulizia a umido con ciclo Nalco COILFLO® e detergente professionale Nalco 74231® (intervento straordinario); - Terminali Aeraulici: smontaggio, pulizia manuale o meccanizzata, rimontaggio con verifica funzionale;
- Componenti di Linea: pulizia localizzata o smontaggio tecnico con successivo ripristino della taratura degli organi meccanici (serrande, attuatori, giunti antivibranti, silenziatori).
Obiettivi dell’Intervento
Rimozione completa di contaminanti fisici e biologici
dalle superfici interne degli impianti
Eliminazione dei substrati microbici
per la prevenzione della proliferazione batterica e fungina
Ottimizzazione dell’efficacia della successiva disinfezione
garantendo adesione e penetrazione del principio attivo
Ripristino dell’efficienza impiantistica
e contenimento delle perdite energetiche dovute a depositi e ostruzioni
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Techno One garantisce un intervento conforme agli standard più elevati del settore:
Personale tecnico certificato ASCS e CVI, con esperienza consolidata su impianti industriali, ospedalieri e civili complessi;
Utilizzo di tecnologie dedicate, tra cui aspiratori industriali PW500, sistemi di lavaggio Nalco COILFLO®, detergenti professionali Nalco 74231®;
Piena conformità alle normative D.Lgs 81/2008, alle procedure INAIL e ai protocolli operativi AIISA/NADCA;
Certificazioni aziendali ISO 9001:2015, 14001:2015 e 45001:2023, per la gestione della qualità, dell’ambiente e della sicurezza sul lavoro;
Documentazione completa e tracciata, disponibile in formato digitale tramite area riservata online con accesso controllato e validità tecnica.
