Manutenzione dell’idoneità igienico-sanitaria degli impianti aeraulici
Quando è Necessaria
Una verifica o sanificazione puntuale non è sufficiente a garantire nel tempo la salubrità degli impianti HVAC. È necessario attivare un programma di manutenzione continuativa dell’idoneità igienico-sanitaria, con attività tecniche pianificate, monitoraggi periodici e aggiornamento documentale costante.
Techno One affianca strutture complesse nella gestione tecnica dei sistemi aeraulici, con protocolli personalizzati in funzione del rischio, del contesto applicativo e delle normative di riferimento.
Obiettivo: conservare nel tempo le condizioni ottimali
La manutenzione dell’idoneità igienico-sanitaria è pensata per:
Prevenire la ricontaminazione
degli impianti dopo una bonifica o sanificazione
Controllare la formazione di nuovi depositi
e colonie microbiche
Ridurre la frequenza di interventi straordinari
Dimostrare la continuità della gestione tecnica
in sede di audit, ispezioni o contenziosi
In ambienti ad alta criticità (ospedali, RSA, industrie alimentari, scuole) il mantenimento costante dello stato igienico non è solo una buona prassi, ma una necessità operativa e legale.
Cosa comprende la manutenzione igienico-sanitaria
Techno One struttura programmi modulari che possono includere:
Ispezioni periodiche programmate
Ispezioni periodiche programmate, visive o robotizzate, per il controllo delle condizioni interne delle condotte e delle UTA
Controlli tecnici su componenti critici
Controlli tecnici su componenti critici (filtri, drenaggi, batterie, guarnizioni, diffusori)
Verifica della tenuta e dell’accessibilità
Verifica della tenuta e dell’accessibilità degli impianti, secondo norma UNI EN 12097
Campionamenti a intervalli prestabiliti
Campionamenti a intervalli prestabiliti, per monitorare la carica microbica o la concentrazione di particolato
Interventi di pulizia e disinfezione localizzati
Interventi di pulizia e disinfezione localizzati, su tratti particolarmente esposti a rischio di accumulo
Aggiornamento della documentazione tecnica
Aggiornamento della documentazione tecnica (logbook, report ispettivi, piani di autocontrollo, DVR)
Frequenza e pianificazione
La frequenza delle attività è definita in funzione del livello di rischio e della destinazione d’uso dell’edificio, secondo i criteri della norma UNI EN 15780, delle Linee Guida AIISA e dei protocolli NADCA.
In genere:
Ogni 6 o 12 mesi
per ambienti sanitari, alimentari o ad alta densità
Ogni 12-24 mesi
per ambienti civili, scolastici o direzionali
Su richiesta o segnalazione
in caso di odori, segni di contaminazione, lavori recenti
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Documentazione e tracciabilità
Ogni attività viene registrata in modo tracciabile e fornita al cliente con:
Report tecnico con evidenze fotografiche
Registro delle attività svolte
Schede tecniche dei prodotti impiegati
Cronoprogramma degli interventi pianificati
Supporto per audit, DVR, Piani di Autocontrollo o certificazioni ambientali
Perché scegliere Techno One?
Techno One offre un servizio completo, che va oltre la semplice pulizia:
- Integriamo ingegneria impiantistica, microbiologia e sicurezza operativa
- Utilizziamo strumentazione all’avanguardia e personale interno qualificato AIISA/NADCA
- Adattiamo ogni piano di manutenzione alla realtà impiantistica e alle esigenze gestionali del cliente
- Offriamo continuità di servizio e responsabilità tecnica diretta
